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還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

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在最小的風險上能夠借出的錢有多少

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除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

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陸商務部：賦予自貿試驗區更大改革自主權

大陸商務部發言人高峰3日表示，下一步，商務部將會同有關部門賦予自貿試驗區更大改革自主權，擴大對外開放壓力測試力度，緊抓改革試行任務落實，形成更多可複製、可推廣的制度創新成果。香港信報報導，高峰在記者會中指出，2020年以來，各自貿試驗區積極克服新冠肺炎疫情影響，繼續改革創新、大膽探索，營商環境持續優化，有效激發市場活力，尤其是在穩外貿、穩外資方面作出積極貢獻。數據顯示，2020年前10個月，前18家自貿試驗區進出口總額達到人民幣（下同）3.8兆元，占全國14.8％。實際利用外資1,310.1億元，占全國16.4％。另一方面，高峰表示，目前商務部正在積極推進出口管制法相關配套法規的立法工作，進一步完善管制清單，並將適時發布。高峰說，之前涉及出口管制的相關條例後附管制清單，現在仍有效施行。商務部將按照國際通行做法，嚴格依法展開出口管制工作，確實保障出口方包括產品智慧財產權在內的各項合法權益，外資企業完全不必擔心。(工商 )

冷空氣發威！今晨桃園楊梅13.9度 北北基大雨特報

入冬最強冷空氣報導，今（4日）中部以北低溫下探13度，晨本島最低溫出現在桃園市楊梅區茶改場13.9度。受東北季風影響，今早氣象局針對台北市、新北市、基隆市發布大雨特報；另外同時針對18縣市發布陸上強風特報。預估這波濕冷天氣要等到周日，東北季風稍微減弱，才有機會稍微回溫。這波冷空氣最強時刻，預計落昨晚間到今日清晨，中部以北低溫下探13度，南部跟花東地區17到19度。沿海空曠地區氣溫會更低，有機會出現13-14度極端低溫。這兩天東北季風影響，北部、東北部及東部天氣較涼，其他地區早晚亦較涼；基隆北海岸、台灣東北部地區及大台北山區有雨，並有局部大雨發生的機率。北部、東部、東南部地區及恆春半島有局部短暫雨，南部地區及中部山區有零星短暫雨，其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲；基隆北海岸、東半部（含綠島、蘭嶼）及恆春半島有長浪發生的機率，請注意。外界關心是否會下雪，氣象局表示，昨夜至今晨晨低溫已達到高山降雪的溫度條件，搭配中層水氣若足夠，超過3000公尺高山，如玉山確實有機會迎接今年入冬以來的首次降雪。紫外線方面，今天台北市、新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣及連江縣為綠色「低量級」，其餘地區皆為黃色「中量級」。空品方面，今天南部須留意污染物較易累積，中部至雲嘉南沿海地區午後須留意風速較強，可能引發揚塵影響空氣品質及能見度。北部、竹苗、中部、宜蘭、花東及澎湖地區為「良好」等級，雲嘉南、高屏及馬祖、金門地區則為「普通」等級，中部至雲嘉南沿海局部地區可能達橘色提醒等級。(中時新聞網)

美股醫療保健、原物料與資訊科技三大產業有機會

美股熱度再次升溫吸引注意，永豐金證券策略分析師陳泓睿表示，第四季在各國對新冠疫苗殷切迎接期盼，以及看好5G通訊及高效能運算（HPC）發展，預估包括醫療保健、原物料與資訊科技三大產業，基本面撐腰股價表現不會寂寞，短線有機會站上下波主要領漲類股，長線則仍會是明年美股穩健布局的機會。陳泓睿指出，美股看似評價邁向高檔，投資人檢視年底到2021年第一季的投資主流，從財報成績察看手中持股企業獲利，並調整布局方向。分析美股企業獲利態樣有三大特色值得投資人觀察：一、企業獲利復甦優於市場想像，標準普爾500指數（S&P 500）成分股中，第三季86％企業稅後盈餘（EPS）超過市場預估數（Market Consensus），相對於去年僅近70％比例，顯示企業獲利復甦腳步並不如市場悲觀。 二、相較於9月底市場預估數較去年同期衰退21.0％，近期市場分析師們陸續上調企業獲利預估，截至上周六（11/28）市場預估僅較去年同期衰退7.25％，反映市場分析師們已從企業查訪中，掌握獲利動能從2020年第四季逐季墊高見底向上。三、疫情分化各產業獲利表現，在人口老化挑戰及新興市場中產階層需求增加下，健康護理（Healthcare）是第三季獲利成長最佳產業，年增率達11.1％，優於11個產業平均值之-7.25％；另外，通信服務、資訊科技產業也表現不俗，第三季年增率分別為6.3％、4.9％，主要受惠遠端工作、雲端服務、電子商務等疫情需求挹注獲利成長，也帶動7月以來三大產業類股穩健上漲11.41～24.39％。受疫情衝擊的非必須消費類股及工業類股，在疫苗與藥物實驗結果公布後，激勵股價跌深反彈達20％以上，因第四季獲利年增率仍呈現衰退，提醒投資人要檢視標的，可適時調節持股、獲利了結。陳泓睿指出，美股S&P 500指數第四季獲利成長預估，前三產業為醫療保健、原物料與資訊科技，在基本面獲利撐腰之下股價表現應當不會寂寞，特別是擁有長趨勢獲利題材的醫療保健、科技類股，前者受惠各國對新冠疫苗殷切期盼急單需求下，2021年產業獲利年增率10.9％；後者則有5G通訊、高效能運算（HPC）等趨勢商機，雖然這兩類股2020年第三季以來股價表現相對穩健，未有激情反彈戲碼，短線上為下波主要領漲類股，長線則仍為明年美股穩健布局的贏家。(工商 )

獨／北市陰宅房仲找「心存善念者」住戶怒吼：哪裡有鬼來找我

獨／北市陰宅房仲找「心存善念者」住戶怒吼：哪裡有鬼來找我訂閱影音：中時新聞網位在北市精華路段上的錦新大樓，前身為時代大飯店，1984年發生一場大火，當時奪走19條人命，接連發生離奇、輕生命案等，讓該棟大樓蒙上一層恐怖面紗。不過，近日有房仲臉書po文尋找心存善念租客，立刻掀起熱議。《中時新聞網》記者實際進入租屋案件裡，帶你獨家直擊。擁有42年歷史的錦新大樓，前身為時代大飯店，大樓外觀斑駁老舊，一樓店面多半拉下鐵門，顯得蕭條，一旁狹小昏暗通道停滿機車，抬頭往上看，不少住戶窗外向外搭起鐵窗，逃生動線備受考驗。實際找到po文的熊姓房仲業者，他帶著我們進入錦新租屋處。走進大樓一樓時，先是經過開放式警衛櫃台，住戶多半敏感、管理員戒備森嚴，見媒體來訪態度不友善，一度阻止進入拍攝，不過，我們試圖聯繫管委會，經溝通、協調採訪主因後，最終獲得許可進入。 我們抵達預定前往樓層，電梯門打開映入眼簾的，卻是無止盡未挑高的長廊，讓人有種莫名的壓迫感，濕氣、霉味撲鼻而來，公共空間堆滿家具、家電及雜物，一旁昏暗逃生通道，地面有著厚重灰塵，牆壁面上嚴重漏水，所留下的壁癌景象。錦新大樓為美式建築，從前來說是豪華小套房，伴隨屋齡老舊，內部經過改裝、修繕，物件格局、類型相同，坪數不大，大多為獨立套房。鉑斯國際地產業者熊力德表示，一般提到錦新大樓，許多人都會懼怕，不希望帶客看屋給人負面影響，所以當初po文就以直接、坦白方式告知，從小父母教導我，只要心存善念、保持正氣、正直，不會受到外界太多干擾。熊先生透露，前租客是某大醫院單身的護理師，在這住了2、3年，有賺到錢了才搬離開，也沒有聽聞發生什麼事情。Po出租屋訊息引起熱議，外界也好奇真的有人來看屋嗎?熊坦言，近日不少人來看屋，我都會先講明，有看過租屋內容嗎?來看的人都是有意願者，甚至有位小女孩是麻瓜，對這種事比較不會在意，因他1人住，希望是便宜租金的獨立套房。從事房仲業多年的熊先生坦言，進出雖然有疙瘩，但只要心存善念，至今也沒有遇上什麼怪事。把鏡頭拉到頂樓晒衣場，不少住戶都會來此洗衣、曬衣，一旁白色小屋透出微紅光影，裡面供奉土地公，環境來說整齊、乾淨，記者從旁觀察，應該會有住戶固定來拜拜。擁有北市第一凶宅之稱的錦新大樓，外界總給它和恐怖凶宅畫上等號，令不少人戒慎恐懼，也讓長年住戶感到相當憤怒。一名住在錦新大樓30多年的住戶憤怒表示「大家都莫名其妙，這裡根本沒有鬼，有鬼就來找我吧！」北市錦新大樓經歷多起火災事件、離奇命案，恐怖陰影至今仍揮之不去，不論如何秉持尊敬、尊重的心，才是最重要的，也但願亡者能夠靈安。(中時新聞網)

紐約午後驚現白光與巨響 網友驚嘆末日來臨

據「Fox5」報導，紐約市中心2日上空突然一道白光閃過，隨後一聲巨響更驚動全美多個州，甚至連加拿大安大略省都聽見巨響。奇異的現象引起網友紛紛討論，有人笑稱「這是外星人入侵」，有人形容為「末日場景」；不過，美國流星協會解釋這不過是「龐然巨大流星」穿越大氣所引起的白光與巨響。EarthCam位於設置在加拿大安大略省的鏡頭，捕捉到這珍貴的天文現象。影片顯示，紐約市上空突然為白光照亮，整個畫面如同為閃光燈瞬間打亮一般。A massive #fireball lit up the sky over parts of the United States and Canada earlier today. Check out this footage that was caught from our #EarthCam's in Toronto. Could it be a meteor?? 👀☄️ @TourCNTower pic.twitter.com/Qxdz168p0I— EarthCam (@EarthCam) December 2, 2020 EarthCam員工則表示，「畫面中疑似流星的物體，向火一樣閃爍著亮光穿越大氣層，我們無法確定這與甚麼有關」。目擊者則心有餘悸地說著，「當時我身處紐約中心，約半小時前我聽到一聲巨響，房子也隨之震動」；「警消正試圖找出原因……」I'm in Central NY outside of Syracuse. About half hour ago heard big boom and house shook. Reports coming in from cities, towns & villages from miles around. Fire & police trying to find cause...— Eva Salvagni🆘 (@EvaSalvagni) December 2, 2020 隨後美國流星協會收到近百起的「巨大火球」通報；包括馬里蘭州、密西根州、紐約州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、維吉尼亞州，甚至加拿大安大略省都有目擊此一天文現象。美國流星協會的隆斯福(Robert Lunsford)解釋，巨大隕石穿越大氣層時，隕石為大氣層燃燒便會傳出聲響與亮光。雖然說白天很難看到流星，但如果隕石夠大，就很容易被地上的人看到。文章來源：Meteor causes fireball and loud boom over NY, several other states(中時新聞網)