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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡臺灣企銀2020年各大銀行房屋貸款利率比較表遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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經濟數據給力 法人：美股、美高收後市不看淡

美國多項經濟數據亮眼，大部分企業財報表現也優於預期。法人表示，美國經濟復甦力道強勁，基本面可望支撐股債資產後市表現，現階段建議透過多重資產策略，也不看淡美股、美高收後市。美國經濟自疫情後出現V型復甦，消費力道逐漸釋放，3月零售銷售創近10個月以來最大增幅，而新屋銷售增幅創近15年新高，均顯示美國經濟復甦強勁。聯博投信多元資產資深投資策略師趙心盈表示，目前美國疫苗施打的進度領先於歐盟、英國、日本等成熟國家，經濟復甦的腳步可望優於其他國家，當經濟復甦帶動消費支出重心移至服務導向經濟體，屆時美國料將有不錯的表現空間。近期聯準會釋出升息訊號，引起股市短期震盪。趙心盈說，景氣復甦伴隨利率水準與預期通膨溫和走升，目前聯博預期今年標普500指數企業每股盈餘成長率達兩位數成長，企業獲利將可望接續股市續航動能，投資人無須過度擔心。歷史經驗顯示，近二十年來美國十年期公債殖利率上升期間，正值景氣復甦階段的情況共有10次，美國標普500指數表現皆不俗，顯示美股具有韌性與長期續航力。至於債市部份，聯博表示，目前美國十年期公債殖利率回落至1.6％左右的水準，各類型債券資產皆有表現。受惠於企業基本面回穩，高收益債企業現金水位高，高收益債市品質改善，2021年巴克萊美國高收益債券指數違約率可望收斂至4％，因此高收益債券投資機會仍值得投資人關注。(工商 )

長照再升級 議員里長愛心企業送餐服務弱勢

為讓弱勢家庭獲得更多照顧，新竹市議員李妍慧特別與秋盟健康便當發起長照再升級行動，免費提供愛心送餐服務，首波將捐贈1600個愛心健康餐盒，讓弱勢家庭得以獲得關懷，更希望拋磚引玉，讓更多愛心企業響應。李妍慧表示，內政部日前公布2020年台灣人口統計，1至12月出生人數為16萬5249人，創歷年新低；死亡人數17萬3156人，超過出生人數，造成台灣人口首度負成長，雙薪家庭已是常態，家中留下長輩獨自在家中更是衍生許多照護問題。為此，這次特別發起弱勢供餐行動，供應1600份便當，並從竹市北區的文雅里做起，讓該里弱勢家庭得以獲得關懷，同時也廣邀企業及在地店家一起響應。 李妍慧說，這次的愛心便當可以視為「長照再升級」服務，之前社區共餐多由市府或各里及社區發起，這次文雅里的送餐不同於政府福利照顧，希望帶動民間力量進入社區。他表示，台灣面對超高齡化的人口壓力，需要各善心人士、企業單位共同協力，響應活動，協助政府，提供長者長照相關服務，謝謝文雅里妙三堂以及秋盟健康便當等團體、廠商的愛心，讓這社會充滿關懷。秋盟健康便當店執行長、新竹富而有獅子會會長林照東指出，秋盟便當成立之初就秉持了社會企業的理念提撥盈餘回饋社會，本著人飢己飢、人溺己溺的獅子精神服務社會，此次捐贈便當扎扎實實，主菜、副菜豐富，料理堅持不用味素、不用冷凍食品、不用加工食品，使用當日新鮮食材，讓弱勢朋友吃飽也要吃出健康。文雅里長朱毅表示，目前里內沒有活動中心也無供餐服務，感謝此次的贊助愛心便當行動，里內也號召送餐志工，未來規畫每天將熱騰騰的愛心便當送到關懷戶的手中，希望捐贈可以達到拋磚引玉的功效，呼籲更多有愛心的企業店家加入捐贈的行列，讓更多需要幫助的民眾獲得照顧。

《港股》科技股倒一地 恆指跌破兩萬八

由科技股領跌，隔夜美股三大指數同步收黑，道瓊指數和標普500指數失守歷史高點，那斯達克指數重挫2.55%，受此打擊，周二香港恆生指數大跌逾660點或2.31%，為27936.21點，失守28000點大關，科技股表現尤為疲弱。國企股(H股)跌2.41%，為10394.87點。藍籌股全面走低，騰訊目前跌2.7%，稍早前一度跌5%，報566.5港元，創下4個月新低。恆生科技股跌幅持續擴大，目前大跌近4%，微盟重挫10%，金蝶國際跌5%，網易和明源雲跌逾6%，百度跌約5%。上海市消保委昨日下午，約談拼多多與美團兩大平台。拼多多跌逾9%。美團目前下跌8%，連跌第10日。阿里巴巴跌逾3%，創今年以來新低價208港元。吉利4月銷量年減5%，股價下挫6%。將於周四公布業績的嗶哩嗶哩連跌第9天，盤中一度重挫9%，報716港元，創下在香港上市以來的最低價，目前仍跌8%。(時報資訊)

黨產會決議 婦聯會6.8億「美齡樓」30日內收歸國有

黨產會去年調查認定，婦聯社福基金會目前所在的「美齡樓」為不當財產，今進一步召開委員會，決議命令該基金會移轉「美齡樓」所有權為國有。黨產會主委林峯正今天表示，該建築物所在的土地公告現值為6.8億，處分文書經送交黨產會、婦聯社福基金會後30日內，「美齡樓」房、地都將收歸國有。黨產會去年提出調查報告指出，位於台北市林森南路19號的婦聯會「美齡樓」的前身，是國民黨婦女之家的舊址。根據調查顯示，1956年國民黨婦工會為籌建婦女之家，向國防部購得現址上的房屋；到了1968年，婦工會因原有房屋不敷應用，進一步要求國防部將周圍、青島東路7號房地無償借予使用。接著，到了1998年，婦聯會捐6億元給婦聯社福基金會，向國民黨買下興建美齡樓所需土地經費；經取得土地所有權後，婦聯會又於2003年捐4.5億給婦聯社福基金會，建造地下3層、地面9層的「美齡樓」。而在去年，黨產會經調查認定婦聯會為國民黨附隨組織，其388億元財產屬不當取得，決議收歸國有；事後，婦聯會抨擊黨產會違憲、違法，並提起訴訟，目前雙方仍在行政訴訟中。儘管如此，黨產會在認定婦聯會資產為「不當黨產」的大前提下，於去年下半年進一步認定「美齡樓」為不當黨產。 黨產會主委林峯正指出，婦聯社福基金會購置美齡樓的資金，均來自婦聯會財產；而婦聯會資產在過去既已被認定為不當黨產，因此，認定「美齡樓」也視不當黨產。林峯正表示，「美齡樓」所在的土地面積為500坪，建物為地面9層、地下3層，總面積3000坪，目前土地公告現值為6億8千萬，接下來將把黨產會最新作出的處分書送給婦聯會、婦聯社福基金會，在書面送達30日內就應將財產移轉國有。

《金融股》臺企銀Q1每股賺0.15元 錦和分行喬遷

臺企銀(2834)董事會通過2021年首季合併財報，自結淨收益55.63億元，季增0.88％、年增1.08％，但稅前淨利12.98億元，季減16.56％、年減15.8％，稅後淨利11.01億元，季減11.07％、年減13.28％，每股盈餘（EPS）0.15元。臺企銀亦公布4月自結合併淨收益18.64億元，月減5.31％、年增7.51％。提存前稅前淨利8.2億元，月減2.82％、年增達15.52％。稅前淨利4.65億元，月減0.9％、但年增達51.39％，稅後淨利4.1億元，月增2.45％、年增達36.09％。累計臺企銀前4月自結合併淨收益75.02億元、年增3.73％，提存前稅前淨利32.93億元、年增5.64％。不過，稅前淨利18.3億元、年減0.67％，稅後淨利15.64億元、年減0.09％，每股盈餘0.21元，略低於去年同期0.22元。為提供客戶更便利、舒適的金融服務環境，臺企銀錦和分行10日遷移至新北市中和區橋和路11號繼續營業，並舉行喬遷開幕典禮。新任董事長林謙浩致詞時期許，營業邁入22年的錦和分行能持續深耕既有客戶、同時拓展多元客群，協助在地產業發展。臺企銀錦和分行新址位於環狀線捷運橋和站附近，鄰近中和區主要聯外道路。為提升區域形象，打破外界對老行庫營業處所老舊的刻板印象，新址座落廠辦旗艦大樓外觀氣派大方，營業廳設置數位互動平台，讓客戶了解金融業務，且透過手機可獲得鄰近商家優惠券。臺企銀希望營造在地數位生活圈，提升分行與客戶的關係連結，並以新風貌及更舒適環境服務周邊區域民眾及企業。林謙浩致詞時期許，甫邁入營業22年的錦和分行，能秉持臺企銀多年扶持中小企業的服務精神，持續深耕既有客戶、拓展多元客群，協助在地產業發展。 (時報資訊)